现今建筑工程防水质量问题的现状及对策
防水工程质量，涉及设计、选材、决策、施工、监督、管理等诸多环节，需要有科学的态度和严谨的工作作风。工程中常常遇到类似情况：一旦发现房屋建筑工程中存在渗水现象，不管其原因是什么，开发商（甲方）总会毫不犹豫地把责任首先推向防水施工单位，这似乎已成为一种惯性思维。其实，这种结论非常草率，事实往往并非如此。那么，防水质量问题究竟出在哪里？该追谁的责？下面做简要分析。
一、常见的各种渗水情况
1.地下室渗水
地下室渗水包括很多情况：比如，外墙在主体结构施工阶段，穿越墙板的管道封堵不规范；回填土不按施工操作规程要求分层夯实，施工随意性大，各种杂物不加清理野蛮回填，破坏了外墙防水层的保护层；地下室外墙根部砼振捣不密实或漏振，出现蜂窝、空洞，夹带木头等杂物；地下室外墙砼板中残留钢丝、钢筋，且未经防锈、防水处理等。
2.上部结构外墙渗水
外墙施工缝处接缝不严，开裂、渗水；外墙主体结构局部砼漏捣，设备用穿墙管部位，未按施工操作规程施工，导致渗水；外墙结构施工时，固定外脚手架的钢丝绳遗留在墙板中，导致渗水；主体结构施工时，砼振捣不密实，雨水沿着管线从配电箱内、开关插座处等部位流出等。
3.厨房、卫生间渗水
穿楼板的下水管、消防管等各种管道周围，预留孔二次封堵施工不规范，导致渗水。主体结构施工时，屋面板上多余的预留孔洞未作任何封堵处理，其上仅用挤塑聚苯板加盖，然后做屋面的保护层、防水层、保温层、面层等构造层。
